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부동산 매매계약서 작성법, 필요 서류와 주의사항 확인하기 클릭하세요
아메리칸 2024. 2. 20. 11:59
부동산을 매매하거나 임대할 때, 매매계약서 나 임대차계약서를 작성하는 것은 매우 중요합니다. 이를 통해 불필요한 분쟁을 미리 방지할 수 있으며, 거래 당사자의 권리와 의무를 명확히 할 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 부동산 매매계약서 작성 시 주의할 점과 필요한 서류에 대해 알아보겠습니다.
부동산 매매계약서 작성 시 필요한 서류
매매계약서 를 작성하기 위해서는 매도인과 매수인이 준비해야 할 서류가 조금씩 다릅니다.
매수인(집을 사는 사람)의 경우
필요 서류 |
설명 |
본인 명의의 주민등록등본 또는 초본 |
본인의 신원을 확인하는 서류로, 주민등록등본이나 초본이 필요합니다. |
도장(인감 또는 막도장) |
서류에 도장을 찍는 것이 요구됩니다. |
신분증 |
본인의 신원을 확인하는데 사용됩니다. |
매도인(집을 파는 사람)의 경우
필요 서류 |
설명 |
신분증 |
매도인의 신원을 확인하는데 사용됩니다. |
인감증명서 또는 본인서명사실 확인서(부동산 매도용) |
인감증명서나 서명사실 확인서가 필요합니다. |
주민등록초본 |
주민등록초본은 매도인의 신원을 확인하는데 사용됩니다. |
등기권리증(등기필증) |
부동산의 소유권과 관련된 서류입니다. |
인감도장 또는 본인서명 |
서류에 도장이나 서명이 필요합니다. |
매도인 명의의 통장계좌번호 |
매매대금을 입금받을 통장의 계좌번호가 필요합니다. |
주의할 사항
부동산 매매계약서 를 작성할 때 주의해야 할 사항들이 있습니다.
- 부동산의 표시 확인이 필요합니다.
- 거래하는 사람의 소유권을 반드시 확인해야 합니다.
- 입금하는 계좌의 소유주를 확인해야 합니다.
- 등기부등본을 확인하는 것이 중요합니다.
- 은행 이체 한도를 확인해야 합니다.
- 서류 확인은 본인이 직접 해야 합니다.
- 매매대금 지급 방법을 논의해야 합니다.
부동산을 거래할 때 매매계약서 작성은 매우 중요합니다. 매수인과 매도인이 각각 필요한 서류와 주의해야 할 사항을 잘 숙지하여 불필요한 분쟁을 미리 예방해야 합니다.
- 매수인과 매도인의 필요 서류가 다름
- 부동산 매매계약서 작성 시 주의할 사항이 있음
이상으로 부동산 매매계약서 작성법 에 대한 요약 포스팅을 마치겠습니다. 필요한 정보가 더 있으시다면 언제든지 찾아주세요. 감사합니다.